Murió la ley de alquileres: los contratos aumentan por debajo de la inflación
En resumen
La derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023 generó un aluvión de nueva oferta de propiedades , pero los precios de las nuevas publicaciones continúan en aumento . En la Ciudad de Buenos Aires , el precio medio de alquiler de un dos ambientes subió un 1,6% en julio respecto a junio y se posiciona en $873.
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La derogación de la ley de alquileres en diciembre de 2023 generó un aluvión de nueva oferta de propiedades , pero los precios de las nuevas publicaciones continúan en aumento .
En la Ciudad de Buenos Aires , el precio medio de alquiler de un dos ambientes subió un 1,6% en julio respecto a junio y se posiciona en $873.668, según el último informe de Zonaprop. En lo que va del 2026, el alquiler acumula un aumento del 17,5%.
El dato “alentador” es que lo hace por debajo de la inflación (19,2%), derivando en una caída real de 1,7%.
Mateo Salvatto, emprendedor de 27 años: “En 48 horas se puede levantar una vivienda de 120 m2 y el hormigón listo” En concreto, el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires se ubica en $873.668 por mes .
Mientras que un tres ambientes de 70 m² se encuentra en $1.177.672 por mes, y un monoambiente de 40m2 se consigue por $761.268.
En este contexto, la plataforma que realizó el relevamiento analizó el comportamiento de los últimos años indicando que los precios en los nuevos contratos -los departamentos que se publican- se desaceleraron fuertemente en febrero de 2024, luego de la derogación de la Ley de Alquiler. “Con el
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