Los nuevos alquileres bajan un 3,5% en Gipuzkoa tras la aplicación de topes de precio en las principales localidades
En resumen
La declaración de municipios como zonas de mercado residencial tensionado ya está teniendo efectos sobre los precios de vivienda en el País Vasco. El importe de los nuevos alquileres es más reducido. Esta tendencia se ha constatado durante el último trimestre de 2025 en municipios como Errenteria, Irun, Lasarte-Oria y
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La declaración de municipios como zonas de mercado residencial tensionado ya está teniendo efectos sobre los precios de vivienda en el País Vasco. El importe de los nuevos alquileres es más reducido.
Esta tendencia se ha constatado durante el último trimestre de 2025 en municipios como Errenteria, Irun, Lasarte-Oria y también en la capital guipuzcoana.
En San Sebastián, donde las rentas mensuales que pagan los inquilinos son las más elevadas del territorio , la tarifa se ha reducido un 3,7% en el citado periodo, al pasar de los 1.190 euros a los 1.132 euros.
La mayor caída (un 4,1%) se da en Errenteria, el primer pueblo acogido a la figura de zona tensionada , mientras que en Irun cae un 3% y un 0,6% en Lasarte-Oria. “Sería prematuro convertir un trimestre en una tendencia consolidada”, ha dicho este lunes el consejero de Vivienda, Denis Itxaso, a la vez que ha destacado que es la primera vez en la serie histórica en la que “los tres principales núcleos urbanos de Gipuzkoa reducen al unísono los precios de los nuevos contratos”.
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