Los departamentos nuevos ya cuestan más del doble que los usados en algunos barrios porteños
En resumen
El mercado inmobiliario atraviesa un momento frío . En junio se firmaron 5990 escrituras de compraventa, un 3,96% más que las 5762 registradas en el mismo mes del año pasado y un 10,2% por encima de mayo . Con estos números, el primer semestre de 2026 cerró prácticamente igual que el mismo período de 2025. La situación
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El mercado inmobiliario atraviesa un momento frío . En junio se firmaron 5990 escrituras de compraventa, un 3,96% más que las 5762 registradas en el mismo mes del año pasado y un 10,2% por encima de mayo .
Con estos números, el primer semestre de 2026 cerró prácticamente igual que el mismo período de 2025. La situación es diferente para el crédito hipotecario , que todavía se encuentra lejos de los niveles alcanzados en la nueva etapa de los UVA .
En el sexto mes del año se formalizaron 765 escrituras con hipoteca: un 30,32% más que en mayo, cuando se registraron 587, pero un 37,1% menos que las 1216 operaciones hipotecarias concretadas en el mismo mes de 2025 .
Por su parte, los desarrolladores enfrentan un panorama aún más complejo. La construcción fue el sector con peor desempeño entre el cuarto trimestre de 2023 y el tercero de 2025: sufrió una caída acumulada del 11% .
A esto se suma que, si bien el ritmo de aumentos de los costos de construcción comenzó a desacelerarse en los últimos meses, todavía sigue por encima del valor de venta de las propiedades , lo que reduce los márgenes de rentabilidad de los desarrolladores.
En este contexto, la comparación entre el precio de vent
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Referencias
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