La avenida de zona norte que empieza a atraer desarrollos premium con valores 20% más bajos que Libertador

Durante años, cuando se hablaba de desarrollos residenciales premium en la zona norte del Gran Buenos Aires , la Avenida del Libertador aparecía casi inevitablemente como la primera referencia.

A pasos del río, desarrollos de escala, amenities y un público dispuesto a pagar un diferencial por ubicación consolidaron un corredor que conserva su carácter aspiracional .

Sin embargo, la combinación entre precios elevados, una disponibilidad de tierra cada vez más difícil de conseguir y un margen más acotado para desarrollar nuevos proyectos de escala comenzó a empujar parte de esa oferta hacia otras avenidas.

Este fenómeno ya tuvo su primer capítulo en la avenida Maipú , en Vicente López , donde en la última década comenzaron a aparecer edificios que replicaron características que antes pertenecían solo a Libertador : unidades grandes, seguridad, amenities premium y terminaciones de mayor calidad.

Pero ahora el mercado empieza a mirar un poco más hacia el norte y ahí la avenida Santa Fe , principalmente entre Martínez y Acassuso, asomó como uno de los corredores con potencial para atravesar una transformación similar. “En los últimos 10 años, todo lo que se construye en Libertador se em

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