El crédito caro frena el sueño de tener casa propia en Colombia, advierte Constructora Bolívar

Las elevadas tasas de interés se convirtieron en el principal motivo por el que los colombianos desisten de la compra de vivienda, un indicador que hoy ronda el 50% en la industria.

Así lo aseguró en entrevista con Bloomberg Línea Julián Perdomo, presidente de Constructora Bolívar (Grupo Bolívar), quien señaló que antes de 2022, los desistimientos se ubicaban entre el 10% y el 15%.

Entre 2023 y 2025, tras la eliminación del programa Mi Casa Ya, llegaron a niveles de entre 60% y70%; hoy el indicador es de 50%. “Tener un incremento de tasas de interés cuando yo tengo familias a las que les vendí hace dos o tres años, con tasas mucho más favorables, está generando un efecto que se llama desistimiento”, dijo el ejecutivo.

El problema, según Perdomo, es que el ciclo del negocio inmobiliario es largo. Un comprador paga la cuota inicial en 36 meses y recibe la vivienda tres años después.

La aprobación definitiva del crédito llega en los últimos cuatro o cinco meses antes de la escrituración.

Ver más: Se encarece el crédito en Colombia: banco central elevó tasas de interés al 12,25% Por eso, son “negocios que ya venían perfeccionados y se empiezan a caer en la última milla”. Esto además ge

Referencias

• Original
  El crédito caro frena el sueño de tener casa propia en Colombia, advierte Constructora Bolívar