“Desalojo exprés”: qué cambia para los inquilinos y cuánto podría durar el proceso judicial

El proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada , que obtuvo media sanción en el Senado , propone acelerar los procesos judiciales de desalojo para que los propietarios puedan recuperar sus inmuebles cuando existe un incumplimiento del contrato de alquiler.

La iniciativa incorpora un procedimiento sumarísimo y busca reducir los tiempos que actualmente puede demandar un litigio. Uno de los puntos que más atención generó es el plazo de diez días para que el inquilino regularice una deuda después de ser intimado.

Sin embargo, ese período no implica un desalojo automático: si el pago no se realiza, el propietario queda habilitado para iniciar la acción judicial.

El cambio que introduce el proyecto está principalmente en la forma y los tiempos en que ese proceso debería tramitarse.

En diálogo con Infobae a la Tarde , la abogada Elisa Cerri explicó los alcances de la reforma y puso el foco en las consecuencias que puede tener para ambas partes. “ El propietario puede intimar al inquilino a que pague y si en diez días no paga, ya le puede iniciar el juicio de desalojo ”, señaló.

A partir de allí, el proyecto busca que el conflicto avance mediante un procedimiento sumarísimo,

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  “Desalojo exprés”: qué cambia para los inquilinos y cuánto podría durar el proceso judicial