Créditos hipotecarios: se frenó el crecimiento de los préstamos pese al impulso de los fondos de la ANSES

Los créditos hipotecarios no avanzan y las señales de estancamiento son cada vez más notorias . Esta vez el freno se vio en octubre : en ese mes se desembolsaron US$286 millones , poco más del 2% que en el anterior (habían sido US$280 millones en septiembre).

El dato llama principal atención en un contexto en el que el intento de impulsar el financiamiento de viviendas a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES no termina de arrancar .

La comparación interanual muestra un escenario más complejo: el monto otorgado fue un 36% menos que en octubre de 2025, un mes que había marcado un récord de desembolsos en siete años, según los datos compartidos por Federico González Rouco, economista especializado en vivienda de la consultora Empiria, en base al Banco Central de la República Argentina (BCRA) .

Los números reflejan que la recuperación del crédito todavía encuentra dificultades para consolidarse , y, a diferencia de lo ocurrido durante buena parte de 2025, cuando las restricciones de los bancos en sus requisitos y condiciones como las subas de tasas de interés frenaron el financiamiento, ahora comienza a ganar peso otro problema: la demanda de préstamos hipot

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