Anticipo, cuota e ingresos: la cuenta completa para comprar una propiedad con crédito en 2026
En resumen
La vuelta del crédito hipotecario generó una luz de esperanza entre quienes esperan dejar de pagar un alquiler y convertirse en dueños de su propia propiedad . Pero, después de dos años del regreso de los UVA, las condiciones atravesaron distintos escenarios: hubo líneas que comenzaron con tasas cercanas al 4%, otras s
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La vuelta del crédito hipotecario generó una luz de esperanza entre quienes esperan dejar de pagar un alquiler y convertirse en dueños de su propia propiedad .
Pero, después de dos años del regreso de los UVA, las condiciones atravesaron distintos escenarios: hubo líneas que comenzaron con tasas cercanas al 4%, otras superaron posteriormente el 10% y, en los últimos meses, el 7,5% empezó a convertirse en una nueva referencia para el sector.
El programa lanzado con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) estableció que las entidades que utilicen esos fondos para otorgar créditos hipotecarios no podrán cobrar una tasa superior a 7,5%, deberán ofrecer un plazo mínimo de 15 años y tendrán un tope de 150.000 UVA por préstamo.
El programa prevé canalizar hasta $2 billones hacia créditos destinados a la adquisición, construcción, ampliación o refacción de primera vivienda.
La misteriosa casa de Belgrano R que simula un Principado, pero esconde una historia insólita Pero, para comprar una propiedad no alcanza solo con mirar la tasa , sino que hay que cumplir una serie de condiciones indispensables, antes siquiera de pensar en tener los ingresos suficientes para afrontar la
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