Alquileres: se terminó una etapa que generó fuertes tensiones en el mercado inmobiliario argentino

En octubre de 2023, cuando Martina firmó el contrato de alquiler de su departamento de dos ambientes en Chacarita , sabía que durante los siguientes tres años tendría cierta previsibilidad: el precio se actualizaría una vez por año y recién debería volver a negociar las condiciones en octubre de 2026, tal como indicaba la ley de alquileres.

En aquel momento comenzó pagando $280.000 mensuales y, tres años después, su última cuota llegó a $1.139.971 . En el medio, atravesó dos actualizaciones: la primera, del 209%, y la segunda, del 31,76%.

Sin embargo, cuando se acercó el vencimiento del contrato y tuvo que salir nuevamente a buscar dónde vivir, se encontró con una realidad muy distinta a la que había dejado atrás.

Los contratos de tres años ya no eran la regla, los aumentos anuales quedaron atrás y las actualizaciones cada tres o cuatro meses se habían convertido en lo habitual .

A eso se suma una nueva realidad de precios: hoy un dos ambientes en el mismo barrio se encuentra en promedio en $939.222.

Pero también había una diferencia importante: mientras que en 2023 conseguir un departamento para alquilar se había convertido en una tarea casi imposible por la escasez de oferta, tre

Referencias

• Original
  Alquileres: se terminó una etapa que generó fuertes tensiones en el mercado inmobiliario argentino