Alquileres: cómo calcular los aumentos por inflación en octubre 2026
En resumen
En la actualidad, en un mercado de alquileres sin una normativa que establezca una única fórmula de actualización, muchos contratos se firman por dos años, en pesos y con ajustes cada tres o cuatro meses según la inflación . De todas formas, también continúan existiendo acuerdos vinculados al Índice de Contratos de Loc
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En la actualidad, en un mercado de alquileres sin una normativa que establezca una única fórmula de actualización, muchos contratos se firman por dos años, en pesos y con ajustes cada tres o cuatro meses según la inflación .
De todas formas, también continúan existiendo acuerdos vinculados al Índice de Contratos de Locación (ICL), así como contratos pactados directamente en dólares.
Cuando las partes eligen el IPC, no alcanza con establecer qué índice se utilizará: también deben acordar cada cuánto se actualizará el valor mensual . “Cuando hay alta inflación, como la que marcó los finales de 2023 e inicios de 2024, conviene que la indexación sea trimestral o cuatrimestral.
En épocas anteriores la indexación podía ser semestral”, explica Enrique Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios.
Pero una vez que llega el momento de aplicar el aumento, aparece una pregunta clave: ¿cómo se calcula correctamente la inflación del período? Ni Palermo ni Belgrano.
El barrio que está de moda y tiene departamentos más baratos que los top Cómo calcular cuánto aumenta un alquiler por IPC El cálculo puede hacerse de dos maneras: a través de una herramienta automática o de forma manual utilizando
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